住宅ローン相談おまかせください

ローンに不安の方、おまかせください。ローンがダメで本当に諦めてしまう前に、一度カイ不動産リアルティへご相談ください。弊社であればローンの承認率上げられます。

正社員じゃないから、ローンが通るか不安
勤務年数が短いから、ローンが通るか不安
他に借り入れがあって、ローンが借りれるか不安
収入が少ないから、借りれるか不安
過去に借り入れの延滞歴があって、借りれるか心配…
以前、ローン審査をしたけど通らなかった…

当社の住宅ローンアドバイザーからの完全個別対応の資金アドバイスはとてもご好評いただいております。「これから住宅購入する方」が「知るべきポイントを押さえて」「わかりやすく」アドバイスさせていただきます。

頭金・自己資金を使った方がいいのか、残しておいた方がいいのか
ボーナス払いはどのくらいにしたら、無理がないのか
夫婦で収入を合算する場合の、一番良いローンの組み方が知りたい
自分たちが無理なく返済できる借入額はどのくらいなのか
変動金利と固定金利だと、どちらが自分たちに良いのか
ネット銀行の格安住宅ローンは本当に良いのか

カイ不動産リアルティの住宅ローンアドバイザー有資格者とは

●マイホーム購入の際は、住宅ローン選びも失敗できない。

住宅ローンに特化した部分の専門家が「住宅ローンアドバイザー」となります。ローンに不安な方、より自分にあっているローン選びをして欲しいなど、家選びと同じくらい住宅ローン選びも、マイホーム購入後にとても影響のあるところです。資格としては民間資格となりますが、お客様にマイホームご購入のフルサポートをさせていただく立場から、カイ不動産リアルティでは、資格保持者が対応させていただきます。

●なぜ、カイ不動産リアルティの住宅ローン審査の承認率が高いのか。

理由は3つあります。まず１つ目の理由は、住宅ローンの商品は銀行の数だけローン商品がありますが、どのような方でも必ずすべての住宅ローン審査が通り、必ずすべてが良い条件になるとは限りません。それは銀行側にもお客様の好みがあり、特徴があり、ローン商品の良いところ弱いところがあるからです。カイ不動産リアルティでは、住宅ローン選定のご提案では、完全個別対応となりますので、住宅ローン選びに必要な内容を個別にしっかりお話を伺います。そのお話をもとに、ある程度通りそうな住宅ローンや、条件が良くなりそうな銀行を、あらかじめ選定してご提案しております。逆を言えば、明らかに通らない銀行、条件が良くなりにくいような無駄な住宅ローン審査のご提案をしないことで、精度高く審査をお出しするので承認率が高くなります。

２つ目は、長年の地元での営業により、銀行の担当者との太いパイプがあることです。例えば、〇〇銀行の住宅ローンを申し込みをして、普通の不動産会社の普通の営業は、お客様のお住まいの一番近くの支店にローンを申し込みしてくれると思います。でも、ローンの審査は、同じ銀行であればどこからでも誰からでもその銀行に出せば結果は同じではないんです。なぜならば、ローンの審査は、銀行担当者を介して結局人が審査しておりますから、出す銀行担当者を間違えれば審査結果にも差が出るのは当たり前です。必然的にローン承認率、ローン結果の条件・内容が変わります。カイ不動産リアルティの場合は、この銀行ならこの支店のこの担当者、あの銀行ならあの支店の担当者と、より通りやすく、より条件が良くなりやすい担当者を選び、ローン審査を持ち込みます。だから他社よりもローン承認率が高く、より良い条件が引き出せます。

最後の３つ目は、フラット35を取り扱っている不動産会社であること、フラット35の審査承認件数が多く、当社で扱うローン審査数では、毎年、年間の半分以上を占めており、当社のご利用いただく住宅ローンで一番多いのがフラット35であること、さらにはカイ不動産リアルティは、そのフラット35から優良店という位置付けがされており、審査がより通りやすくなるので承認率が高くなります。噛み砕いてご説明しますと、カイ不動産リアルティは、まずフラット35を取り扱えている不動産会社であり、フラット35のお得意さんであり、フラット35を使うお客様が毎年たくさんいらっしゃることから、フラット35から絶大な信頼関係があり、明らかに他社よりもローン承認率が違います。

●住宅ローンアドバイザーをお使いいただく最大のメリット

お客様ご自身で、銀行に行き話を聞いて、良いと思えば申し込む。それも一つのローン選び方であり、銀行の担当者から話を聞く方がもちろん間違いありません。ただ、〇〇銀行へご相談へ行き、住宅ローンの基本的な話を銀行員の方からは完璧なご説明はいただけますが、オススメしていただける住宅ローンの商品は、〇〇銀行の住宅ローン１つのみです。他の銀行さんの住宅ローンをオススメもしてくれなければ、他の銀行さんが扱う住宅ローン商品の良い点弱い点などは頭に入ってはいません。ですから、一つ一つ銀行を回り、自分によりあっている住宅ローンを探すことになってしまい、そこにかかる時間は相当なものとなり、こだわる方は毎週のお休みを銀行へ話を聞きに行くということにもなりかねません。マイホームをご検討されている方は基本的に不動産購入をすることになり、それを住宅ローンを使って購入するという場合は、スピードも大事になります。なぜなら物件は売るために募集が出ており、いつまでも募集中ではないからです。住宅ローンアドバイザーは、お客様の住宅ローン選定に関するお話を個別にしっかりお伺いすることで、数ある銀行・住宅ローン商品の中から、よりピッタリな住宅ローンを選別してご提案させていただきます。

●カイ不動産リアルティの住宅ローンアドバイザーの何が良いのか。

私たちは、栃木県・茨城県で住宅販売を主体としてずっと営業しており、栃木県・茨城県の住宅ローン商品にとても精通しておりますので、栃木県・茨城県のローン選別の精度が格段に違います。カイ不動産リアルティの住宅ローンアドバイザー有資格者が対応することにより、気にいった物件をより精度の良い住宅ローン選びも並行してスピーディーにわかりやすくご提案できることで、お客様のマイホーム購入のタイミングを逃させないことから、失敗しない家選びが実現します。実際、住宅ローン相談は15分ほどしっかりお話がお伺いできれば十分です。

●北関東でもトップクラスの住宅ローンアドバイザー有資格者在籍店

住宅ローン選びはマイホーム選びに影響します。なぜなら住宅ローンとマイホームは隣り合わせだからです。だからこそ、カイ不動産リアルティでは、住宅ローンの確かな北関東でもトップレベルでご提案できる点を一つの強みとしております。そして、マイホーム購入、住宅ローンに紐付く、火災保険やオプションなどのご提案にも妥協をせず、常にプロフェッショナルにしっかりご提案いたします。

マイホーム選びは良き会社、良き営業担当・パートナー選びで必ず変わります。カイ不動産リアルティでは住宅ローンアドバイザー有資格者の対応で失敗しないマイホームをご提案させていただきますので、ぜひ弊社よりマイホームのご提案をおまかせください。