貸事務所(一部) つくば市 東新井 (つくば駅) の貸事務所(一部)

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賃料 25.4457万円 管理費等 26,785円
敷金 / 保証金 なし/5ヶ月 礼金 なし
交通 つくばエクスプレス / つくば駅 徒歩10分
所在地 茨城県つくば市東新井
築年月 1996年12月(築28年) 使用部分面積 80.50㎡ 坪数
/坪
単価		 24.35坪／1.045万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • 学園西大通りより
  • 学園西大通りより
  • エントランス全景
  • エントランス近景
  • 館内
  • ３階３Ａ号室前
  • ３階３Ａ号室
  • ３階３Ａ号室
  • ３階３Ａ号室
  • ３階３Ａ号室
  • 各階に給湯室がございます（１階駐車場を除く）
  • 各階に男女別トイレがございます（１階駐車場を除く）
  • 各階に男女別トイレがございます（１階駐車場を除く）
  • 各階に温水洗浄便座を備えた男女別トイレがございます（１階駐車場を除く）
  • 車両進入路側より

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      物件詳細情報

      交通 つくばエクスプレス / つくば駅 徒歩10分
      その他交通 -
      所在地 茨城県つくば市東新井
      物件種目 貸事務所(一部)
      賃料 25.4457万円 管理費等 26,785円
      敷金/保証金 なし/5ヶ月 礼金 なし
      敷引 - 保証金償却 -
      その他一時金 - 造作譲渡 -
      維持費等 事業ゴミ処分料：7,700円/月、　警備料：5,500円/月 保険等 加入要　/　賃貸事業用（借家人賠償付）保険
      権利金 - 坪単価 1.045万円
      建物名・部屋番号 3A
      特記事項 ＯＡフロア　飲食店不可　角部屋　24時間セキュリティー　耐震構造(新耐震基準)　天井高２.５ｍ以上　都道府県道沿いに面する
      設備 ビルトインエアコン　火災警報器（報知機）　光ファイバー　ＣＡＴＶ　共用部分に男女別トイレあり
      備考

      賃貸保証等：加入要 初回保証委託料は税込月額賃料等総額の７０％、以降年額１０％
      学園西大通り（県道２４４号線）沿いに立地のオフィスビルの３階１

      部分（角部屋）です。
      ＴＸつくば駅７５０ｍ。
      徒歩でお越しの場合「ガスト」さんがある学園西交差点が目印です。
      車でお越しの場合「和食さと」さんがある東新井交差点が目印です。
      １階を除く各階に共用男女別トイレや給湯室もございます。
      使用部分面積 80.50㎡ 坪数 24.35坪
      土地面積 公簿 568.00㎡ 築年月 1996年12月(築28年)
      建階/ 階 4階建/3階 建物構造 ＲＣ
      駐車場 有　8,800円/月　空き10台　　備考：敷地内外の専用駐車場に空車がございます。月額駐車料金は場所により６，６００円～８，８００円／台です。近隣（２００ｍ圏内）には月極駐車場やコインパーキングも複数あります。 バイク置き場 -
      駐輪場 - 接道状況 東49.0m 公道 接面27.0m　西6.0m 公道 接面27.0m
      用途地域 ２種住居 間取り -
      契約期間 3年 現況 空
      条件等 - 引渡可能時期 即時
      更新料 -
      適格請求書発行 可
      物件番号 6983041363
      情報公開日 2024/07/25 次回更新予定日 2024/12/05

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      カイ不動産リアルティ(株)

      交通：
      ＪＲ東北本線／小山　徒歩12分
      住所：
      栃木県小山市八幡町２丁目１－７　岸ビル１０２号室
      TEL：
      0285-38-9527
      FAX：
      0285-38-9528
      所属団体など：
      (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      仲介
      免許番号：
      国土交通大臣免許（１）第９８６０号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
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        仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「貸主」の場合は不要です。
        「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
        「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

        ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
        権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

        物件によって金額が異なります。
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