売戸建住宅 つくば市 下河原崎 (万博記念公園駅) 2階建 5LDK

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価格 4,980万円 間取り 5LDK
交通 つくばエクスプレス / 万博記念公園駅 徒歩38分
[バス利用可] バス つくバス「高山北」 停歩8分
所在地 茨城県つくば市下河原崎
築年月 2022年12月(築2年1ヶ月) 建物面積 113.39㎡ 土地面積 公簿 192.27㎡
私道負担面積 なし

ポイント

南向き　バス１坪以上　24時間換気システム　オール電化　区画整理地内　整形地　設計住宅性能評価書あり　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ５ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット
  • 鉄骨造・太陽光発電システム搭載
  • カースペース２台駐車可能
  • １９．２帖の広々としたＬＤＫ
  • ダイニングエリアのカウンターは、フレキシブルに使えるスペースです。
  • ＩＨクッキングヒーター・食洗器完備　パントリー付きで収納たっぷり
  • 和室　客間やお子様の遊ぶスペースとしても活用できます。
  • 浴室乾燥機付き
  • 階段部分
  • 主寝室
  • ２階洋室
  • ２階ホール横収納

    物件詳細情報

    交通 つくばエクスプレス / 万博記念公園駅 徒歩38分
    [バス利用可] バス つくバス「高山北」 停歩8分
    その他交通 -
    所在地 茨城県つくば市下河原崎
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 管理組合入会一時金：100,000円、　管理組合費１５年分：180,000円、　管理組合費　１６年目以降月額：1,000円
    設備 カウンターキッチン　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　EV車充電設備　モニタ付インターホン　ディンプルキー　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　電気　ダウンライト　照明器具　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり　蓄電池付き
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    施工会社：茨城セキスイハイム株式会社
    建築確認完了検査済証あり
    修繕・点検の記録あり
    新築時・増改築時の設計図書

    あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5LDK（和 4.1　洋 7.3･5.3･4.8･4.8　LDK 19.2） 建物面積 113.39㎡
    土地面積 公簿 192.27㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2022年12月(築2年1ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南6.0m 公道 接面13.0m　北6.0m 公道 接面13.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983235076 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/11 次回更新予定日 2024/12/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    カイ不動産リアルティ(株)

    交通：
    ＪＲ東北本線／小山　徒歩12分
    住所：
    栃木県小山市八幡町２丁目１－７　岸ビル１０２号室
    TEL：
    0285-38-9527
    FAX：
    0285-38-9528
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第９８６０号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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