新築売戸建住宅 下妻市 本宗道 (宗道駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 2,090万円 | 間取り | 4LDK | ||
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| 交通 | 関東鉄道常総線 / 宗道駅 徒歩15分 | ||||
| 所在地 | 茨城県下妻市本宗道 | ||||
| 築年月 | 2024年11月
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建物面積 | 98.81㎡ | 土地面積 | 公簿 225.19㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 南向き 制震構造 外壁サイディング バス１坪以上 ２面採光 24時間換気システム 閑静な住宅街 整形地 庭10坪以上 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり フラット35Ｓ適合証明書あり
| オープンハウス/ モデルハウス |
開催期間：2024年10月01日～2024年12月31日 開催時刻：09:00～21:00 備考：ご予約の方を優先にご案内させていただきます |
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- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 現地オープンハウス・住宅ローン相談会開催中【ご予約ください】当社でご成約の方に選べる成約特典■１１月完成予定。近隣の同メーカー完成物件のご案内も可能です。■ネット銀行・おまとめローン等多数取扱い
アピールポイント
『住宅ローン相談・見積 無料￥０ 現地ですべて即対応します』当社では土日はもちろん、平日夜間などの時間外でも積極的にご案内しております。当日予約で即日案内も大歓迎です。お気軽にお問合せくださいませ。
●２０２４年１１月完成予定！！
●車３台
●敷地６８坪×角地
●宗道小まで４００ｍ
●スーパー・コンビニ・ドラッグストア・総合病院徒歩圏内
●耐震等級３＋制震構造の家で安心生活♪
●急な雨でも安心 インナーバルコニー
●宗道小・千代川中
【夜間のご案内もおまかせください】
土日はもちろん、平日のお仕事帰りの夜間などの時間外でも積極的にご案内しております。※ご予約優先
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物件詳細情報
| 交通 | 関東鉄道常総線 / 宗道駅 徒歩15分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 関東鉄道常総線 / 下妻駅 徒歩38分 関東鉄道常総線 / 三妻駅 徒歩10900ｍ |
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| 所在地 | 茨城県下妻市本宗道 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,090万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット EV車充電設備 クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン カードキー ディンプルキー ダブルロックドア 防犯カメラ 複層ガラス 浄水器 ３口以上コンロ 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 上水道 下水道 プロパンガス 電気 庭 ルーフバルコニー 人感センサー付照明 ダウンライト 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■フラット35S適合証明書 あり |
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| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南向き 施工会社：株式会社アーネストワン守谷営業所 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 5.2 洋 8･6･5.7 LDK 16） | 建物面積 | 98.81㎡ |
| 土地面積 | 公簿 225.19㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2024年11月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | 南4.0m 公道 西4.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 160% |
| 地目 | 畑 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第24UDI1W建03836号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6983673606 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/09/29 | 次回更新予定日 | 2024/10/29 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
カイ不動産リアルティ(株)
- 交通：
- ＪＲ東北本線／小山 徒歩12分
- 住所：
- 栃木県小山市八幡町２丁目１－７ 岸ビル１０２号室
- TEL：
- 0285-38-9527
- FAX：
- 0285-38-9528
- 所属団体など：
(公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（１）第９８６０号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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