新築売戸建住宅 つくば市 梅ケ丘 (牛久駅) 2階建 3LDK

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価格 2,090万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ常磐線 / 牛久駅 徒歩3分
[バス利用可] バス20分 梅ヶ丘団地 停歩3分
所在地 茨城県つくば市梅ケ丘
築年月 2025年4月

 建物面積 98.82㎡ 土地面積 公簿 164.00㎡
私道負担面積 -

ポイント

外壁サイディング　全室２面採光　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ常磐線 / 牛久駅 徒歩3分
    [バス利用可] バス20分 梅ヶ丘団地 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 茨城県つくば市梅ケ丘
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,090万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　シューズＩＣ　床下収納　モニタ付インターホン　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　浴室乾燥機　ルーフバルコニー　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：1号棟
    総戸数：1戸
    工事完了予定年月：2025年04月
    1号棟 つくば市梅ケ丘 第2
    【その他制限事項】建蔽率:角地緩和　建物面積に別途

    ルーフバルコニー約6.48平米有り　敷地内擁壁有り　市街化調整区域：旧住宅地造成事業に関する法律の認可による区域のため建築可能
    エネルギー消費性能 ★★★★（削減率30％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 つくば市梅ケ丘　第２
    間取り(内訳) 3LDK（３ＬＤＫ） 建物面積 98.82㎡
    土地面積 公簿 164.00㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年4月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 北西9.0m 公道 接面11.4m　南西6.0m 公道 接面13.0m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第24UDI1W建08914号
    現況 空家 引渡可能時期 予定　2025年04月下旬
    物件番号 1055783199
    情報公開日 2025/01/31 次回更新予定日 2025/02/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    カイ不動産リアルティ(株)

    交通：
    ＪＲ東北本線／小山　徒歩12分
    住所：
    栃木県小山市八幡町２丁目１－７　岸ビル１０２号室
    TEL：
    0285-38-9527
    FAX：
    0285-38-9528
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第９８６０号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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